Главная > Оформление прав на недвижимость и землю > Оформление земли в собственность

Оформление земли в собственность

Оформление участка земли в собственность – сложный и трудоемкий процесс. Сталкиваясь с необходимостью оформления земли, люди зачастую даже не догадываются, с чего следует начинать процедуру, в какой орган управления нужно обращаться, какие документы для этого потребуются.

А ведь грамотное оформление права собственности на землю – залог правовой безопасности. Ошибки, которые можно допустить при сборе пакета документов, могут стать причиной отказа в регистрации вашего права собственности, и придется всю процедуру начинать заново.

Специалисты компании «Магистр права» предоставляют услуги по оформлению земли как юридическим, так и физическим лицам. Результатом нашей деятельности становится регистрация права собственности, аренды, иного права на землю.

Скорость проводимых кадастровых работ, касающихся оформления земельного участка в собственность, зависит от полноты предварительных сведений о земле, предоставленных заказчиком, наличия утверждающих и правоустанавливающих документов. Юридическая составляющая землеустройства в процессе формирования межевого плана, подписания акта согласования границ является важным этапом проведения кадастровых работ и является объектом пристального внимания органов кадастра.

Перечень документов, требуемых для оформления земли в собственность

Оформление земли в собственность с целью дальнейшего ведения личного подсобного хозяйства требует предъявления таких документов:

- акт о предоставлении участка, выданный органами местного самоуправления,

- акт о праве на земельный участок,

- выписка из похозяйственной книги, подтверждающая право гражданина на данный участок, выдаваемая органами местного самоуправления и другие документы (договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство).

Если оформление земли в собственность производится для дальнейшего ведения индивидуального жилищного строительства нужно предоставить:

- техпаспорт объекта,

- кадастровый план участка,

- свидетельство о праве собственности,

- разрешение на строительство объекта, если земельный участок находится в черте города.

Для регистрации прав на земельный участок в ФРС следует подготовить:

- заявление о гос. регистрации,

- документ, удостоверяющий личность,

- документ об оплате гос. пошлины,

- техпаспорт и его копия,

- кадастровый план,

- правоустанавливающий документ на землю.

Доверьтесь профессионалам!

Если вы решили оформление земли в собственность проводить самостоятельно, ценой может стать ваше время и нервы. Это дело лучше всего доверить квалифицированным специалистам. Обратившись в компанию «Магистр права», вы получите:

- детальные консультации по всем вопросам, касающимся оформления земельных участков;

- сопровождение процесса межевания (землеустройства) вашего участка,

- постановку участка земли на кадастровый учет с дальнейшим получением кадастрового паспорта, внесение необходимых изменений в кадастровый паспорт участка согласно материалам землеустройства,

- сбор документов для оформления или переоформления прав на земельный участок, оформления земли в собственность,

- своевременную подачу документов в отдел Управления гос. регистрации, картографии, кадастра для регистрации прав собственности на участки земли и получение регистрационных документов;

- оформление собственности на участок земли, дачные дома, индивидуальные жилые дома и строения в упрощенном порядке («дачная амнистия»),

- изменение категории земельного участка,

- признание права собственности на землю на основании приобретательной давности,

- оформление объединения или разделения земельных участков,

- представительство в суде в случае возникновения споров и многое другое.

Оформление земли в собственность

Наряду с динамичным развитием городов и их перенаселением, земля становится объектом, интерес к которому стремительно растет. На фоне повышения спроса на землю все чаще возникают споры и неоднозначные ситуации в области земельных правоотношений, объектом которых является оформление земли в собственность.

Земельное законодательство с течением времени изменяется, меняется и порядок оформления земельных участков. Обычному человеку крайне сложно уследить за всеми новшествами, поэтому оформление недвижимости в собственность может затянуться надолго, а вы сами можете стать жертвой правовых коллизий. В данной ситуации единственный верный шаг – обратится за помощью к профессионалам.

Порядок оформления земли

Согласно российскому законодательству земельный участок,подлежащий государственной регистрации, должен иметь границы, прописанные в кадастровом паспорте и индивидуальный кадастровый номер.

Оформление земли в собственность проводится двумя способами, а именно:

- в упрощенном порядке. Данный вид регистрации применяется в случае наличия у собственника землеотводных документов;

- оформление права собственности на участок земли с построенным на нем индивидуальным жилым объектом. Данный вид регистрации осуществляется в случае, если у собственника нет землеотводных документов.

Упрощенный порядок регистрации регламентируется законом РФ № 93 от 30.05.2006г. Для того чтобы зарегистрировать право собственности на участок земли, являющийся собственностью гражданина РФ, или на недвижимое имущество (участок земли), отданный человеку в пожизненное владение, нужно предъявить документ, который свидетельствует о праве на земельный участок. При этом все граждане нашей страны, имеющие дату регистрации участка после 30.10.2011 года, автоматически лишаются бессрочного права собственности на земельный участок и права на пожизненно наследуемое право владения объектом недвижимости.

Кто может оформить землю в собственность?

Стать собственниками земли могут:

Что лучше – аренда или выкуп земельного участка?

Существуют несколько причин, по которым люди предпочитают выкупать земельные участки, а не брать их в аренду, вот основные из них:

  1. Приобретая землю в собственность, вы получаете возможность распоряжаться ею по своему усмотрению: использовать в качестве выгодного капиталовложения, залога и пр. Аренда земли сопровождается риском расторжения договора по инициативе собственника;
  2. Оформляя землю в собственность, вы будут обязаны платить за участок земельный налог, размер которого меньше арендной платы;
  3. Выкупив землю, вы получаете возможность свободно ею распоряжаться: дарить, передавать по наследству, осуществлять сделки, которые разрешены для того типа использования земли, к которому относится ваш участок.

Высококвалифицированные специалисты компании «Магистр Права» помогут вам быстро и продуктивно решить любые земельные споры, даже те, которые кажутся безнадежными. С нашей помощью оформление земли в собственность будет произведено в кратчайшие сроки.

Стоимость услуг

Регистрация ООО*
2000 р. 

Регистрация ИП*
500 р.

Регистрация АО*

3000 р. 

Регистрация некоммерческих организаций*
16000 р. 

Регистрация товарищества, кооператива*

10000 р. 

Изменения ООО*
2000 р. 

Ликвидация фирм (официальная)*
20000 р. 

Ликвидация ИП*
500 р. 

Предоставление юридического адреса*
10000р. в месяц 

Нулевой отчёт*
2000 р. 

Эмиссия акций*
20000 р. 

Составление иска*

5000 р. 

Представительство в суде*
5000 р. 

Деятельность такси*
5000 р. 

Постановка на спец. Учет

Разрешение на торговлю ювелирными изделиями*

10000 р. 

Образовательная  лицензия*
40000 р. 

Другие лицензии*

40000р.

 

 о размерах дополнительных затрат

 обращайтесь по телефону 8 (343) 382-90-95

 

Прайс лист